Piše: Zerina Torbić
Stanari jedne od stambenih zgrada u Novom Pazaru, koji su se uselili prije šest godina, još uvijek ne mogu prevesti stanove na svoje ime jer zgrada nema upotrebnu dozvolu. Iako se suočavaju s mnogim poteškoćama, većina stanara odbija govoriti pred kamerama zbog straha od dodatnih problema. Prema podacima lokalnih vlasti, u Novom Pazaru u posljednje dvije godine nije izdata nijedna upotrebna dozvola.
Stanari navode da su suočeni s brojnim administrativnim preprekama, dok nadležne institucije ističu kako je problem u neusaglašenosti dokumentacije i nepoštivanju zakonskih procedura. Aladin Zećirović, član Gradskog odbora za urbanizam, izgradnju i stanovanje, objasnio je razloge ovog problema.
„Imali smo 14 zahtjeva za izdavanje upotrebnih dozvola u posljednje dvije godine, ali nijedan nije ispunjavao potrebne uslove. Procedura jeste komplikovana i zahtijeva mnogo dokumenata i usklađenost sa zakonima. Međutim, ako se ispoštuju svi zakonski zahtjevi od početka gradnje do kraja, upotrebna dozvola se može dobiti,“ izjavio je Zećirović za Portal A1.
Pogledajte video OVDJE
Dodao je da inspekcija već radi na nadzoru objekata izgrađenih nakon 2016. godine. Investitori i vlasnici koji nemaju upotrebne dozvole dobit će rok od 90 dana da ih pribave, u suprotnom će biti pokrenuti sudski postupci.
Građevinski inženjer Amar Serezlić pojasnio je da je ključ za dobijanje upotrebne dozvole pridržavanje zakonskih procedura tokom svih faza izgradnje.
„Ako je sve izvedeno u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, dozvola se može dobiti bez problema. Međutim, ako postoje nepravilnosti, potrebno ih je ispraviti. Također, građevinski inspektor ima pravo da iseli ljude iz objekta koji nema upotrebnu dozvolu,“ istakao je Serezlić.
Upotrebna dozvola nije samo administrativni dokument, već ključ za pravni prenos vlasništva, sigurnost objekta, osiguranje, komunalne priključke i mogućnost prodaje nekretnine. Bez nje, stanari ostaju pravno i finansijski ugroženi, dok problem sa zgradama bez dozvola u Novom Pazaru postaje sve ozbiljniji.
Izvor: a1tv.net
